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长沙“互联网+物业”的智慧小区建设思路

提要:要进入小区了,不用翻包找门禁卡,点亮手机屏幕摇一摇,大门就自动打开……近年来,长沙市“智慧城市”的建设不断进行,而“智慧小区”的打造也在同步进行,该市还出台了《关于推进长沙市智慧小区建设的指导意见》。”长沙市物业管理协会办公室主任王坤表示,三一街区小区这样“互联网+物业”的智慧模式,将成为很好的范本,作为长沙更多小区实现智能化的参考。

  要进入小区了,不用翻包找门禁卡,点亮手机屏幕摇一摇,大门就自动打开……近年来,长沙市“智慧城市”的建设不断进行,而“智慧小区”的打造也在同步进行,该市还出台了《关于推进长沙市智慧小区建设的指导意见》。在这个建设过程中,“浮现”了不少智能“神器”,今天上午,由长沙市物业协会倡导的“小区手机一机通”仪式就在三一街区举行,让小区的居民体验了一把手机带来的智慧生活。

  物业报修一张照片就搞定

  肖先生在三一街区小区住了3年多,最近刚学会物业公司推荐使用的“乐住”智慧小区APP。“太好用了, 门口的灯坏了,我早上拍个照片发这个APP系统,上午就已经修好。根本不需要以前那样多个电话催促物管了。”

  “拿快递、点外卖是普通的了。我觉得感受很好的,是替来访的朋友付停车费。”小区居民罗先生坦言,上个周末约朋友来吃饭,朋友进小区的时候,自己在系统中输入对方的车牌,门禁就可以自动识别对方的车辆,进门和出门都不会“卡门”。同时,朋友的停车费用也会从自己的手机里收取,这样让罗先生觉得特别“周到”。

  “如果是走路来访的朋友,只需要在微信上发个链接过去,就可以直接刷门禁进小区。”三一街区小区物业竹胜园物业公司总经理熊俊透露,链接可以间接“审核”来访人员的信息,让小区也更加安全。

  汽车充电和清洗都“自助”

  记者在该小区还看到,目前长沙市红火的“共享汽车”,也可以通过手机来充电。车主只需要连接特定区域的电桩,手机APP就可以查看充了多少电,费用是多少,还能用手机遥控及时停止充电。

  如果业主的车子需要清洗,手机也能帮忙。把车开到洗车的区域后,打开手机连接洗车功能,洗车设备就启动了,水枪、洗车拖把一应俱全。据了解,收取的费用通过用水量等指标衡量,大概是6块钱到9块钱,非常实惠。

  “通过智慧平台,传统物业迎来转型升级的新机遇。”熊俊表示,小区目前有三千多户的户主,乐住APP的下载使用率高达80%以上。业主通过手机APP,随时与物业和社区联系,参与小区治理与互动。“未来,希望可以把政务服务、小区便民服务、物业服务有机地整合到一个平台上来,让越来越多的业主享受到智慧带来的各种便利。”熊俊坦言。

  “智慧小区的建设,就是方便小区业主最后100米的生活圈。”长沙市物业管理协会办公室主任王坤表示,三一街区小区这样“互联网+物业”的智慧模式,将成为很好的范本,作为长沙更多小区实现智能化的参考。